Проаналізувавши сучасний стан міста Чернігова, було складено карту з умовним поділом на 4 зони:
1 зона – малоповерхова забудова (переважно одноповерхові будинки, двоповерхові є виключенням в районах вулиць Коцюбинського, Першого Травня, районів 5-кутів, Лісковиці, тощо, трьохповерхові – це переважно будинкі шкіл, дитячих садків, тощо) – представлено на карті червоним кольором;
2 зона – забудова 5-ти поверховими будинками – зелений колір;
3 зона – забудова 9-ти поверховими будинками – блакитний колір;
4 зона – забудова будівлями більше 9-ти поверхів (переважно 16-ти поверховими) – синій колір.
Місця де неможливо виокремити район в одну з зон, в зв’язку з близьким розміщенням багатоповерхівок з малоповерховою забудовою виокремлено фіолетовим кольором.
Рис. 1 – Зонування міста Чернігова в залежності від поверховості